Las nueve razones que hacen de Valencia una ciudad ganadora

Españoles y extranjeros se sienten cada vez más seducidos por la vida que Valencia promete, especialmente porque cumple con su palabra. Estas son las nueve razones para invertir en ella:

Razón # 1 – Clima privilegiado

Mucho sol, veranos realmente calurosos e inviernos sutiles, es lo que puedes encontrar en Valencia. Su temperatura media anual se instala en los 17 ºC. En invierno es muy difícil que los grados desciendan a menos de diez, mientras que en agosto se alcanza la idílica temperatura de treinta grados.

Las lluvias son escasas y se limitan al otoño y a parte de la primavera. El sol está presente en Valencia durante más de trescientos días.

¿Por qué te interesa saber esto en calidad de inversor?

Porque los beneficios de un clima cálido y de la presencia de sol se encuentran cada vez más en las recomendaciones médicas. Por lo tanto, la cantidad de personas que desean trasladarse a Valencia se incrementa mes a mes, lo que hace que tu propiedad se revalorice a medida que pasa el tiempo.

Razón # 2 – Excelente rentabilidad de alquileres

El 30 % de quienes han comprado una vivienda en Valencia, lo han hecho como inversores. Esta tendencia responde a la alta rentabilidad de sus alquileres, la cual alcanza el 7,6 %, lo que significa que en trece años se puede recuperar la inversión realizada.

Algunos datos que como inversor te van a interesar son los que reflejan los números y porcentajes de esta ciudad en 2022:

• Valor de la mayoría de las viviendas vendidas – 75 000 a 150 000 euros
• Viviendas vendidas con ascensor – 80 %
• Viviendas vendidas de 90 m2 en promedio – 36 %
• Viviendas vendidas de tres habitaciones – 57 %
• Viviendas vendidas con antigüedad promedio de 50 años – 62 %
• Compradores que adquirieron su primera vivienda – 59 %
• Compradores que pagaron al contado – 50 %
• Comprador de 34 años de edad promedio – 60 %
• Compradores españoles – 70 %
• Compradores con estudios universitarios 55 %

Razón # 3 – Gastronomía deliciosa

Paella, fideuà, arroz al horno, horchata, buñuelos de calabaza y coca de llanda son los platos que hacen el deleite de los valencianos y de sus visitantes. Quienes son amantes del turismo gastronómico, tienen una parada obligatoria en Valencia, algo que a ti como inversor te interesa particularmente si es que te interesa alquilar tu vivienda por día.

Razón # 4 – Coste de vida asequible

Un valor agregado para cualquier vivienda en alquiler o a la venta, es el coste de vida que el inquilino o comprador pueda obtener en el área. Si bien Valencia ofrece la calidad de vida más alta de toda España, el coste a pagar a cambio de ella se encuentra muy por detrás de los que exigen Madrid, Barcelona y Sevilla.

Razón # 5 – Las mejores universidades de España están aquí

Valencia es una gran cuna de estudiantes que se toman su carrera profesional muy en serio, ya que aquí se encuentran con dos de las diez mejores universidades de España: La Universidad de Valencia y la Universidad Politécnica de Valencia. Esto representa una oportunidad de oro para ti como inversor, ya que es mucho más sencillo alquilar un piso en Valencia a este target de público que en otras ciudades que  no cuenten con este privilegio.

Y un dato que te interesará muy especialmente es que muchos de esos estudiantes encuentran un empleo interesante en Valencia, por lo que deciden quedarse aquí, así que lo que comenzó como un alquiler a corto plazo, puede transformarse en un contrato por muchos años.

Razón # 6 – Innovación de vanguardia

Apodada “la Ciudad de las Artes y las Ciencias”, Valencia se ha posicionado como la tierra prometida para las empresas tecnológicas que ofrecen empleos altamente remunerados. El comercio exterior ha crecido exponencialmente (37 %), lo que ha hecho que Valencia quedara por delante de Málaga, Sevilla y Zaragoza en lo que a exportaciones respecta.

Gracias a este crecimiento, Valencia se ha convertido en una de las principales ciudades en albergar el turismo de negocios. Los eventos de negocios proliferan a lo largo de todo el año. Tanto es así que hoy en día se trata de la tercera ciudad de España y de la quinta ciudad no capital en toda Europa en cantidad de eventos anuales, los cuales tienen ya un lugar fijo a la espera de su llegada, tales como son el Palau de la Música, la Feria de Valencia y el Palacio de Congresos.