¿Es posible que el proyecto llave en mano excluya ciertos factores?

En teoría, no. Sin embargo, en la práctica se está observando cada vez más que se ofrecen proyectos llave en mano con letra chica, en los cuales quedan excluidas determinadas obras, como pueden ser los revestimientos o la instalación eléctrica. En términos formales, esta clase de contrato, ya sea con letra chica o con letra grande, es un híbrido entre llave en mano y un proyecto de reforma o de construcción básico. 

Es importante que tengas esto muy presente a la hora de encargarle la intervención de tu ático Valencia a una empresa y de firmar cuál será la cantidad de dinero que te comprometes a pagar. Una estrategia que te será muy útil es la de comparar el coste de un proyecto llave en mano completo, tal como el que te ofrecemos en Nuwe, tu inmobiliaria lujo Valencia 360 de confianza, y el coste de un proyecto híbrido. La diferencia entre ambos debería ser muy grande para que no quedes en desventaja con respecto a lo que podrías conseguir de un proyecto completo. 

¿Qué sucede si la empresa no puede comprometerse a realizar a totalidad de la obra?

Es posible que la empres que contrates no cuente con el personal idóneo o con el conocimiento necesario para hacerse cargo de todos los pormenores de la obra o de la reforma. En tal caso, es posible que esta recurra a la subcontratación para llevar a cabo las intervenciones que ella no pueda hacer. Sin embargo, tu inmobiliaria Valencia te recuerda que la empresa sigue siendo la responsable de toda la obra, incluso de aquellas partes para las que subcontrate a otra empresa o a otro profesional.

Ventajas de un proyecto llave en mano

Si los proyectos llave en mano para reformar o para llevar a cabo la venta de pisos en Valencia se han vuelto virales, es por las ventajas que ofrecen:

Precio cerrado

El precio se pacta al principio y no cabe posibilidad de modificarlo. Es decir, si a la empresa le cuesta más caro de lo que había calculado en un principio, es responsable de absorber la pérdida o la diferencia.  

Ahorro

Siempre es más económico un proyecto integral en manos de una única empresa que encargarles las diferentes partes de la obra o de la reforma a diferentes contratistas. Además, la obra se ejecutará mucho más rápido, lo cual implica un significativo ahorro de dinero. 

Te despreocupas de todo

Obtener los permisos y las licencias, así como negociar con los diversos proveedores, puede convertirse en una fuente de estrés inagotable. En cambio, cuando encargas un proyecto llave en mano para tu ático Valencia, te olvidas del mundo mientras la empresa ejecuta las obras. 

Fecha de entrega pactada al comienzo

A diferencia de lo que ocurre cuando la reforma la llevan a cabo diversas empresas, con un proyecto llave en mano sabes exactamente cuándo vas a recibir tu vivienda lista para habitar o para vender. 

¿Por qué un proyecto llave en mano es diferente con Nuwe?

Como inmobiliaria lujo Valencia 360 que somos, hemos diseñado un sistema único para nuestros proyectos llave en mano. Nuestra misión es llevar la calidad y en confort para nuestros clientes a su máxima expresión. Por ello nos encargamos de algo más que de todo. Es así que elaboramos el renderizado en 3D con el interiorismo total del piso, el tour virtual y, por supuesto, la totalidad de la obra. 

A su vez, si las obras están destinadas a vender tu ático Valencia, el renderizado completo, los planos y el tour virtual están incluidos en el precio de la comisión. No lo pienses más, porque cada día que pasas sin tu proyecto llave en mano pronto, es un día sin probabilidades reales de vender tu ático Valencia. Contáctanos, tenemos una conversación pendiente.